“奕”兴赫盎然  “丰”采荣茂德
　　
　　——辽宁省奕丰实业集团有限公司发展纪实
　　
　　八年弹指一挥间，只是历史长河中短暂的一瞬。然而对于辽宁省奕丰实业集团有限公司而言，却是一段永载史册、铸就辉煌的历程。
　　八年来，辽宁省奕丰实业集团有限公司从无到有，从小变大，由弱变强，在营口市大型民营集团中异军突起、声名大振。眼下，奕丰集团公司开发的重点项目——“奕丰.泉天下”，已经成为被辽宁省“建设中国温泉旅游大省”和营口市政府实施“推动温泉产业发展，打造‘北方最佳温泉城市’”列为战略的重点项目之一。
　　
　　奕丰集团坚持“以人为本，注重和谐，创新思维，精益求精”的管理理念，大力实施“多业并举，效益优先，信誉为本，发展是根”的精品项目牵动战略，推动旅游业实现超常规、跨越式发展，倾心营建“世纪奕丰品牌”，全力打造“百年奕丰企业”。2011年该项目实现利税920万元，预计2012年将实现利税2000万元。奕丰温泉旅游业已成为盖州市现代化服务业的龙头产业和重要的经济增长点。
　　
　　提升能力加快发展
　　
　　天时地利人和“梦笔生花”……
　　
　　2003年11月7日，辽宁亚通物流有限公司正式成立，由此开启了辽宁省奕丰实业集团有限公司发展纪实的序幕。
　　起步晚，起点低，是8年前奕丰集团前身所面临的真实情况。
　　
　　大气魄方有大作为。奕丰集团管理者在各项事业发展伊始，就坚持站在巨人的肩膀上、起步与业内同步的理念，以战略的眼光和清晰的思路，“诚信务实，进取共赢，服务社会”的企业精神，并于8年内一举获得成功。通过牢固树立品牌意识，树立了奕丰人“真诚待人、果敢对事、崇尚正气、言行一致”的金字招牌，明确了“为客户创造价值是奕丰永远的追求”工作标准和职责，形成了“让每位员工都实现自身价值，让每个客户都获得一份发展的力量”愿景的共识和合力。
　　
　　2006年投资3000万元，成立金懋物流有限公司，现有标准封闭式海关监管库房6座，总面积30000平方米，标准仓储场坪40000平方米，铁路专用线两条，日烘干量150吨粮食烘干塔1座，120吨电子汽车衡1台，多台套运载机械和设备，可满足矿产品、钢材、化工产品、粮食等多货种仓储需要。到目前，已经形成了完整的物流产业链条，成为营口港前现代物流园区配套设施最为齐全、管理最为先进、服务最为便捷的仓储物流基地，年吞吐量达300多万吨……
　　“造一流居所、建完美社区”是奕丰人的共同追求，“深耕细作”是奕丰地产每一个区域作品的特点，是每一次精雕细琢之后的完美呈现……
　　2006年，王铁抓住开发区大发展、快发展的有利时机，借助打造百万人口大城市的平台，果断决策进军房地产业。集团首次开发的“奕丰?龙盛园”商住小区，凭借先进的人居文化理念、优良的工程质量和完善的后续服务，一炮在开发区房地产业打响，赢得了客户的广泛赞誉，获得了良好的社会效益和经济效益。“奕丰.龙盛园”工程被评为“辽宁省优质工程”。
　　2009年，公司又在开发区黄金地段——新城区红海河北岸，开发“奕丰.金水康桥”商住项目，总占地面积130000平方米。优越的地理位置、便捷的交通网络、成熟的居住氛围、独特的自然环境，贴心的物业服务，使“金水康桥”已经成为影响城市居住新格局的重量级板块，成为开发区最具品味和亮点的楼盘及国际化人居典范。
　　截至目前，他们先后开发了奕丰?金水康桥、奕丰商务大厦、碧霞山公园、白沙湾海滨森林公园、双台沙河公园等项目，开发建设面积130多万平方米，是营口地区最具实力的房地产开发企业之一。房产绿化各项指标均已达到现代化园林城市的标准，成为营口地区最具有影响力、高品位的亮点楼盘。
　　
　　随后，经过奕丰人8年的艰苦努力、不懈追求和顽强拼搏，现已成长为以房地产开发为主导产业，以旅游酒店、物业服务、仓储物流为中坚产业，以贸易、金融业为发展产业的多元化大型企业集团。企业信誉日益提升，品牌优势逐步确立，经济实力迅速壮大。目前集团旗下有营口奕丰房地产开发有限公司、营口奕丰悦龙庄温泉度假酒店有限公司、营口奕丰商务酒店有限公司、辽宁亚通物流有限公司、营口金懋物流有限公司、营口恒源煤炭经销有限公司、营口奕丰经贸有限公司、营口奕丰运输有限公司、营口奕丰船货代理有限公司、营口奕丰物业服务有限公司、营口奕丰小额贷款股份有限公司、营口奕丰双台供热有限公司、营口奕丰双台水务有限公司，营口奕丰广告传媒有限公司等14个全资子公司，资产规模在10亿元以上，将奕丰多项实业整到进一步巩固、提高、充实、完善创优成果，着力打造集团化框架上来。
　　
　　碧霞山公园是奕丰集团承建的民心工程，工程建设的好与坏，直接关系到开发区人民群众的利益。公司党委成立了公园指挥部临时党支部，并且选派了优秀的党员加入到公园建设的队伍中。在历时近一年的施工建设中，全体党员不分昼夜，加班加点工作在施工现场，哪里最艰苦，哪里就有他们的身影。为了抢工期，赶在“五一”节前向市民开放，指挥部副总指挥、临时党支部书记丁连福率领党员几天几夜吃住在工地，督促检查施工进度和质量，现场办公解决问题。通过党员和全体员工的共同努力，公园终于如期向开发区的市民开放……
　　
　　奕丰集团以房地产是主导产业为标志，继往开来，以旅游业、现代化服务业步入了快速发展轨道。
　　
　　
　　强化创新保持领先
　　
　　时光回到2006年以来，辽宁奕丰集团成功开发了“奕丰.龙盛园”商住小区，人居文化环境大幅改善，高端品位显著提升，受到了营口开发区内外广大业主的好评，同时被评为“辽宁省优质工程”。截至目前，他们先后开发了奕丰?金水康桥、奕丰商务大厦、碧霞山公园、白沙湾海滨森林公园、双台沙河公园等项目，开发建设面积130多万平方米，是营口地区最具实力的房地产开发企业之一。房产绿化各项指标均已达到现代化园林城市的标准，成为营口地区最具有影响力、高品位的亮点楼盘。
　　
　　2010年，公司开发的重点项目——“奕丰.泉天下”投资50亿元倾力打造的双台温泉旅游度假区首个以酒店、温泉洗浴、休闲、度假、餐饮、运动为主体的旅游休闲集聚区。谈到为何开发这个项目。
　　
　　据了解，该项目规划占地面积370多万平方米，分为温泉旅游度假区、商务会议区、文体活动区、休闲游乐区、餐饮服务区、生态农业观光体验区、商业服务区等7个功能区。主要兴建七星级及五星级温泉酒店、万国风情温泉会馆、体育运动中心、棋牌中心、商务会议中心、温泉洋房别墅区、滨湖商业购物中心、滨湖绿色餐饮中心、生态农业观光园、都市农业体验区、山地运动带、东湖风景区、大型主题广场等。“奕丰.泉天下”本着保护自然、亲近自然、享受自然的开发理念，利用温泉资源投资开发以温泉养生、健身、娱乐、居家为主的休闲度假产品，旨在打造成世界领先、国内一流的温泉旅游休闲度假胜地和温泉居住社区。
　　
　　在打造旅游目的地“北中国.喜来登.山水温泉”的过程中，经过一番深思熟虑，以项目拥有独特的地势与得天独厚的温泉资源，此外，自然景致优美，山体与植被自然贴合。无论春夏秋冬任何季节，均适合在此养生、度假、旅游，所以我们依据上述自然资源，欲打造集会务、休闲观光、度假、康复、温泉疗养、现代生态农业观光与一体的东北独一的高档温泉休闲养生项目。奕丰不断赋予冬季旅游产品新的内容和活力，坚持“你无我有、你有我独、你独我特、你特我绝”的开发建设理念，以骨干项目为支撑，打造出了以“二个五”为基础的温泉旅游产品集群，第一“五”将通过大规模集中性开发,完成合作经营性五星级度假酒店,主体服务配套性理疗康体中心,休闲度假性温泉住宅三部分产品的建设,并最终在一“五”后期实现功能较完备的休闲度假型滨海城镇。第二“五”将在一“五”建设的基础上,进一步提升区域休闲度假的品质与档次,并分阶段开发更高端以度假酒店为中心的服务区及低密度高端休闲养生别墅区。突破了“奕丰?泉天下”的季节限制，闯出了一条以温泉旅游牵动全市旅游业发展的新路子，实现了与省内其他城市旅游业的错位发展。
　　盖州市的温泉旅游“拳头产品”，代表着辽宁温泉旅游大省建设的高水平，项目开发建设得到了省、市各级领导的高度关注和支持。“奕丰.泉天下”已成为全市冬季旅游的首选之地和引领全市冬季旅游发展的一面旗帜。
　　指日可待，在寒冷的冬季，“奕丰.泉天下”冬季游即将会引爆起夏日般的持续火热……
　　
　　突出特色注重精品
　　
　　旅游精品项目“遍地开花”……
　　
　　沙河发源于境内的四方台村，流经芦屯、鲅鱼圈开发区后注入渤海，其主要河道长约15.5公里，支流长32.5公里，蜿蜒东西河宽120米。沙河整治以“让城市拥抱河流，清流碧水新沙河”为理念，从东向西逐步改造，清水长流、绿树环绕，处处曲径通幽，满眼风景如画，打造出了“梦栖山水神韵，心泊温泉风情”的靓丽美景。按照“高点定位、统筹规划，突出特色、注重精品，多元投入、和谐建设”的原则进行开发建设。
　　高点定位。依托山、水、林、泉、浑然一体独特的自然资源优势，将该区域定位为盖州“五大板块”之一,大旅游格局中的新兴旅游度假区和承载盖州未来旅游业大发展的重要空间。
　　
　　湖面25万平方米，整个人工湖区建筑300平方米，是滨湖游乐的重点项目。在夏季，这里有水上摩托艇、水上充气滑梯、水上高尔夫、水上攀岩、水上自行车等一系列水上娱乐活动；在冬季，这里有冰上速滑、狗拉爬犁、冰上陀螺、冰橇、冰上冲滑、冰上垂钓、冬季捕鱼、冰雕、雪地运动等一系列项目。炎炎的夏日，在水上尽情的玩耍，寒冷冬日，在冰上欢乐的嬉戏，无论大人与小孩，此时都享受着滨湖游乐带来的欢乐……
　　滨湖特色餐饮街作为具有满清风情一条街，承载着乡村特色餐饮商铺文化的历史与未来，白浪河畔，为游客提供一个品尝乡村风味美食的场所，为提升乡村旅游风情，儿童乐园、垂钓园渔夫码头、观光船闸……依托24万平的湖景资源发展特色亲水商业，营造高端水上休闲度假品质，打造城市高端餐饮消费聚集区。因绿而活，因水而动，因景而秀，形成了一条水清、树多、花美、鸟类成群的特色沙河景观带，营造出“船在河中行,人在画中游”的美妙景致，全新亮相后的人工湖“虽由人作，宛自天开”，它们位置相对独立，环境优雅精密，不受水上运动和娱乐的干扰，成为集旅游休闲、商业服务、历史文化等于一体的景观之河、文化之河、商业之河、气势之河、人气之河，树立起了温泉之都特色城市风貌的品牌和典范。
　　
　　同时，“奕丰.泉天下”全面加快亮化、绿化及相关工程的配套建设，营造一个良好的发展环境。
　　按照生态效益、社会效益和观赏效益相结合的原则，山顶白金五星级（现已经开工建设）、七星级酒店（主楼和六组团及天池），万国风情温泉中心（主楼和泡池区），产权式温泉度假酒店三个项目占地面积96万平方米，建筑面积176000平方米，容积率0.18，绿化率70%；并做好品牌知名度的规划设计和对外推介，并在定价上处于领导地位，全力营造一流的景观环境。
　　
　　旅游产品最怕“养在深闺无人识”。为了叫响旅游品牌，奕丰实施“无论是开发市场还是创造市场，被自己的目标市场所开发是最大成功”的策略，不断创新宣传理念，提高宣传效果。
　　
　　不建则已，建则一流。“奕丰.泉天下”打造滨湖游乐景观区，注重突出特色，建设精品工程。无论规划建设，还是项目投入，都着眼于突出“双台神韵,豪情山水”，温泉特色，突出滨湖的特色，突出山、水、林、泉旅游功能的系统开发和整体协调推进，着力引进各具特色的高档温泉洗浴疗养度假项目，使“奕丰山水甲天下”温泉的独特优势更加明显。目前，一期建设的温泉逸墅、汤泡洋房、养生公寓等丰富的产品形态，让温泉与家交织相融。二期建设的奕丰?泉天下温泉度假酒店，更是将山、水、温泉的旅游元素延展到了极致，藏纳山、水、泉的万象内涵，成为中国北方顶级山水温泉度假养生胜地。三期建设的东湖风景区集果蔬采摘园、满清风情街、渔湖于一体，把旅游度假元素完美融合在一处山水之境。
　　
　　与此同时，“奕丰.泉天下”旅游格局驶入健康有序发展轨道。
　　
　　深度融合赢得赞誉
　　
　　人都说大爱无形，大疆无界，大志无图。“上善若水，厚德载物”在奕丰人呈现的那一时、我们更多的关注一下这个社会责任的重要担当者，他的理想，高屋建瓴，他的身影，却又悄然不觉，这种期待是注目、是敬仰、是期盼，而不仅仅是等待……
　　
　　据悉，盖州市小石棚乡“8.9”洪灾后，辽宁奕丰集团董事长王铁主动为小石棚乡捐款56万元。而近几年来，奕丰人的公益捐助已达800多万元……
　　王铁－－你无愧于你的光荣称号。“辽宁青年岗位能手”称号，被评为“营口市劳动模范”“区优秀共产党员”、“优秀工会积极分子”。现兼任辽宁省青联常委、中国国际贸易促进委员会营口市支会副理事长、中国国际商会营口商会副理事长、鲅鱼圈区慈善总会常务理事、鲅鱼圈区人大代表。你和你的奕丰集团公司－－先后被授予“中国市场信誉企业”、辽宁省“重合同、守信用”单位、营口市“先进党委”、营口市“免检企业”、营口市“商业系统突出贡献单位”、营口开发区“推进现代服务业发展先进单位”、营口开发区“2010年纳税超千万大户”、2011年荣获“盖州市年度星级纳税先进企业”等荣誉称号……
　　
　　上善之人，必作上善之品。“天地有正气,杂然赋流行”。对于“树不能无根，人不能忘本”，辽宁奕丰实业集团董事长——王铁来说,唱好“正气歌”实际上,就是解放思想，艰苦创业，在不懈的奋斗中实现人生价值；求真务实，开拓进取，在永远追求中实现“实业报国”的理想；诚信经营，管理创新，为地区经济建设和发展贡献力量；以人为本，文化强企，为企业发展注入强大精神动力；发展企业，回报社会，肩负起民营企业义不容辞的责任；注重党建，发挥优势，促进企业快速健康稳步发展。面对未来，王铁成竹在胸，信心满怀，他早已规划好下一步的发展蓝图，努力践行着八年来的承诺：“爱心无地界，泉涌暖人间”，“满足过去，就是停止追求，我要永远追求并且实现自身的价值”，这是王铁经常自勉的一句话；以其个人“选好榜样立好身”，换来广大人们的真心爱戴，以其扎实的作风八年来在人们心中树起一座优秀民营企业家的无字丰碑。
　　
　　上善若水”其实是一种人性纯美的功德，是一种心灵善良的智慧，是一种博爱精深的谋略，是一种高尚完美的境界……“上善若水”某种意义上说就是“厚德载物”：深情藏于美德之间，恩泽施于利欲之中，渴望放飞生命理想，大智献给风雨人情……
　　
　　“奕丰.泉天下”，这里是山与水的眷恋！“奕丰.传世界”，这里是天与地的畅想！
　　
　　阳光下的沙河畔，充满了生机与希望，我们展望着滨湖游乐街未来的美丽容颜，憧憬着华丽转身的神话在此上演，期待着坚强奋进的“奕丰人”以豪迈气概书写改天换地的创业诗篇。
　　
　　
　　
　　于学忠
　　
　　《营口日报》盖州市版记者，《中国企业新闻联播网》辽宁特约记者，《中国全民记者网》特约记者，《中国改革报道网》特约记者。
　　
　　 (编辑：作家网)